新闻内页

买房卖房人水电费用纠纷如何解决

亿房网 2008-07-16 12:33:25.0

　　案例:

　　王先生于今年2月份购买了一套二手房，因为卖方也是买了不久，没有入住过。到5月份，他才发现在去年共有200多吨水费，卖方没有结，他买房后也没有入住，所以今年没有水费。于是王先生我找卖方要求他去结清，但他说因为他没有入住，不肯出这笔钱。他该怎么办?1、是否只能通过诉讼。因为买房是通过中介，中介是否也有责任，因为中介收了钱并没有核对水表和电表。2、我如果要起诉，可以同时告中介公司吗?3、我应该到哪个法院起诉，是我居住地还是房子所在地法院，因为属于同一个城市的两个区。

　　律师分析:

　　这个费用是可以找卖方结算的,同时中介亦有一定的责任。

　　水费应该是按月都有单据，去年的欠费；单据上都有日期；而你购房日期为今年，欠费理应由前业主缴纳，中介有协助你向前业主讨回的义务。

　　至于起诉到法院，本人以为不到不得已时不必这么做，尽量协商解决。因为标的不大，诉讼耗时过长，很耽搁你的时间。

　　若是要起诉，应当向房屋所在地的人民法院提起诉讼。起诉时，可以同时起诉房主及中介。建议找中介，然后通过他们找房主。

【我有话要说】【该页顶部】【关闭窗口】

相关连接

◎ 暂无相关文章